Villa 202m2 habitables + dépendance - 12 ares avec piscine - Auxonne

AGENCE DES TANNEURS Pour les amoureux du charme de l'ancien, nous vous proposons à la vente cette bâtisse de 1911 située sur la commune de Auxonne, dans l'axe Dole-Dijon. Vous apprécierez son terrain de 1250m2 constitué de différents espaces en herbe, emplacement parking ainsi qu'un agréable coin détente comprenant une piscine creusée et un bassin à poissons. Le gros plus de cette propriété est la dépendance constituée d'un grand garage fermé d'environ 30m2, une pièce de 32m2, un espace sauna/détente de 11m2. COMPOSITON DE LA MAISON : AU RDC : entrée principale donnant accès à une belle pièce à vivre de 25m2 et sa pièce attenante de 15m2. Une jolie cuisine indépendante, un bureau et un wc terminent cet étage. 1ER ETAGE : un magnifique escalier en bois vous mènera aux trois chambres allant de 12 à 17m2, dont deux disposent d'une salle d'eau/baignoire. Vous trouverez également un bureau et un WC. 2EME ETAGE : pour terminer, cet étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'un espace pouvant servir de dressing ou rangement. Des possibilités d'aménagement peuvent encore être envisagées puisqu'on retrouve une grande pièce grenier de 19m2 à potentiel habitable. SOUS-SOL : vous disposerez d'une espace atelier de 20m2, d'un espace buanderie/chaufferie de 15m2 et de deux caves de 23 et 16m2. Les accès peuvent se faire depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : chaudière gaz récente - fenêtre double vitrage PVC - volets bois - tout à l'égout - plomberie + électricité revues. Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Elodie NUCCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833732365 - LONS LE SAUNIER.