Propriété avec gite, dépendances, 4 332m2 de terrain

L'Adresse SAINT-AGNANT vous propose cette propriété de charme sur l'axe Rochefort/Saintes, commune de BEURLAY. Une situation géographique idéale, 20 Km de Rochefort, 20 Km de Saintes et 25Km des plus belles plages de Charente-Maritime. Vous serez comblés par le nombre de prestations dont dispose cette propriété édifiée sur 4 332m² de terrain. Vous bénéficierez d'une maison d'habitation de 170 m² entièrement rénovée (très belle rénovation), lumineuse avec de beaux volumes. Au RDC: Hall d'entrée 18m², cuisine 26m², pièce de vie avec poêle à bois de 32m², buanderie, WC (possibilité d'une chambre au rdc, demandant quelques travaux). A l'étage: 3 belles chambres (14m², 12m², 27m²) dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de dressing, salle d'eau, WC, bureau. Vous profiterez d' un studio de 40m² entièrement rénové lui aussi (PERMET UNE BELLE RENTABILITE), une belle terrasse couverte de 45m² (pouvant accueillir camping car) avec sauna et jacuzzi (valeur 19 000 Euros). Une très jolie dépendance de 86m² pouvant servir d'atelier ou être aménagé en 3ème logement. Un garage de 47m² complétera cette propriété. Vous profiterez d'un jardin de 1000m² arboré et d'un autre jardin de 3 330m² non attenant, entièrement clos avec de nombreux fruitiers (figuier, cerisier, pêcher, abricotiers poirier, pommier, noyer). Pour les amateurs de rénovation en pierres irréprochable, une visite s'impose!!!!!