Superbe propriété de 240 m² à acheter à Saint Cosme en Vairais ( 72 Sarthe )

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente en Exclusivité Concorde Immobilier cette superbe propriété d'exception d'environ 240 m² habitable située à Saint Cosme en Vairais en pleine campagne sans être trop loin du centre ville.
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Nous avons au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un cellier, une cave, une chambre, un WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
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A l'étage nous avons 4 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
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Cette magnifique propriété jouit d'un immense terrain de 7400 m² environ arboré et clos avec une haie, un très grand plan d'eau de 800 m² avec une rivière en limite de propriété ce qui la rend aussi exceptionnelle !
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Ce bien comprend également 2 dépendances, une d'environ 70 m² au sol attenante à la maison à finir de rénover, la seconde de 180 m² non attenante.
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Le tout étant en excellent état et ne nécessitant aucun frais !
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Prix :

265 000 euros net vendeur
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15 900 euros de frais d'agences soit 6 %
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Ce qui nous fait un prix dit FAI de 280 900 euros à la charge de l'acquéreur
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DPE :
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Indice de Classe énergétique : C Performance 149 kWh
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Indice émissions de GES : D
Emissions : 33 kg éq

Retrouvez l'ensemble des infos / photos / vidéos sur note site internet : www.garciaconcordeimmo.com