EXCLUSIVITE " LE GRAND "

Vous aimez les EXCLUSIVITES ... encore plus quand il s'agit d'OPPORTUNITES, nous aussi ! ==> - de 2000 euros/ m2 !! Très grand et bel Appartement de Type 5 de 89m2, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien localisée à TOURS NORD. Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 20 m2 couplée d'un salon attenant de 10m2 ( facilement transformable en chambre ). Une cuisine aménagée de 10m2 et son cellier ( espace buanderie de 5m2 ) complètent la partie " jour ". Un dégagement donne l'accès à : un WC séparé suspendu, une salle d'eau, 3 chambres et un dressing Ses volumes et espaces en font un espace où vous vous sentirez bien. L'appartement est traversant et donne sur 2 balcons de part et d'autre. Vous en voulez + ? Ok, c'est parti ! Votre budget sera sauvegardé grâce aux charges raisonnables de copropriété : Env 100 euros / mois ( dont l'eau froide ) Vous gérez vos consommations d'énergie ( et c'est d'actualité ) grâce à la chaudière individuelle au gaz = Chauffage et Eau Chaude ( Elle fonctionne très bien, mais le fait de la remplacer par une plus récente ferait passer le DPE en D - on vous offre même les perspectives d'évolutions ) Son Emplacement permet : - Le TRAM à 7 minutes à Pied - Le BUS en moins de 2 ! - Les commerces de proximité à 5 maximum et des beaux espaces verts et nombreux parkings gratuits aux pieds de l'immeuble. Vous venez de voir l'annonce et éplucher les photos, maintenant appelez nous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1206 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.