Belle VILLA- CHAUMIERE avec piscine couverte, vastes jardins arborés

(Hautes-Vosges) proche de GERARDMER
Véritable Chaumière atypique, très rare à la vente, en exclusivité dans notre Agence.
Villa très bien entretenue en toit de chaume, d’environ 150 m², en partie meublée, bien ensoleillée, 5 chambres, édifiée sur un terrain d’environ 6750 m² de jardins, prairies fleuries et arborées, avec piscine extérieur couverte, comprenant :
* Au sous sol : garage 3 véhicules, 1 cave à vin, 1 cellier, 1 bureau, dégagement et escalier d'accès au rez-de-chaussée.
* Au rez-de-chaussée : entrée, vaste dégagement, pièce bureau pouvant servir de chambre, cuisine équipée récente en granit, une salle d’eau avec douche italienne, salon- séjour d’environ 60 m², parquet en chêne, vaste terrasse extérieure exposée plein sud.
* A l’étage, escalier bois, grand dégagement, 4 chambres dont 1 équipée d’un point d’eau, grande salle de bain de qualité haut de gamme, meuble en bois et granit avec baignoire balnéothérapie, WC, trappe d’accès à la toiture
* A l'extérieur : 1 grande cabane en bois, petit plan d’eau possible à aménager.
* Equipements : eau du réseau communal, eau de source, assainissement aux normes actuelles, chauffage central par chaudière fuel WIESSMANN, double vitrage, volets électriques, piscine extérieur couverte.
Le toit en chaume, outre son aspect bucolique original et naturel, est un très bon isolant thermique et acoustique, insensible à la pluie, la neige et la grêle. La fabrication relève d'un procédé artisanal méticuleux, habituellement réalisés à partir de trois types de matériaux : la paille du blé, la paille du seigle ou la tige du roseau.
Si vous rêvez d’une maison rare, avec un toit de chaume depuis que vous êtes enfant, pour vous croire dans une maison de conte de fée, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente : 375.000 €
(commission d'agence incluse de 4 % incluse)