Très belle maison rénovée sur 23 ares de terrain à Eloie

STARK IMMOBILIER vous propose cette *** Très belle maison dans une rue calme à Eloie, à 10mn de Belfort sur 23 ares de terrain - Construction 1944, rénovée en 2013 - 3 chambres + mezzanine - 2 salles de bain - sous sol et garage *** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette très belle maison rénovée avec goût en 2013, sur un terrain arboré de 23 ares en bord de rivière. Cadre bucolique ! Exposition Sud-Ouest. ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3140-VB ***** Cette maison est agencée comme suit: Au RDC: - Entrée avec placards intégrés - Pièce de vie ouverte (salon/salle à manger/cuisine) - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC - Accès direct sur le sous sol En 1/2 niveau supérieur: - Belle mezzanine - Première chambre avec dressing sur mesure et vues sur le jardin Au 1er étage: - 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon - Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements - WC indépendant - Placards Au sous-sol en demi niveau inférieur : - Espace chaufferie / buanderie avec accès direct sur le jardin - Cave - Pièce annexe (bureau / salle de musique.....) - Grand garage avec porte motorisée A l'extérieur: - Parcelle de 23 ares plats, clos et arborés - Cabanon de 8m2 - Terrasse EST - Terrasse OUEST couverte par un appenti (zone de rangement pour le bois) - Cour en enrobé - Portail motorisé - Claustra et grillage Au niveau technique : - Construction 1943 - Rénovation 2013 - Chauffage central au bois via poele à bois - Chauffage électrique à l'étage (très peu utilisé car sortie du poêle à l'étage) - Chaudière fioul existante et fonctionnelle mais non utilisée - Production d'eau chaude par chauffe-eau THERMOR neuf - Fenêtres en PVC double vitrage GUGLER - Volets motorisés sur les baies vitrées - manuels sur le reste - Isolation des murs : laine de verre 120mm - Isolation de la toiture : laine de verre 200mm - Assainissement au tout à l'égout CONFORME - DPE en classe D et GES en classe D - Taxe foncière 700 € Cette très belle maison et son cadre en pleine nature, proche de toutes les commodités, saura vous plaire ! Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf. Ref#SBE-3140-VB