Pace emplacement exceptionnel pour cette maison d'architecte de 145m² sur 620m² de terrain sud !

AG immobilier commissions réduites Pacé : Emplacement exceptionnel pour cette charmante maison d'architecte de 1993 offrant 145m² habitables sur une parcelle exposée sud et ouest de 620m² en impasse à 300 mètres des écoles et 500 mètres du bourg ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour avec double exposition équipé d'une cheminée, une cuisine attenante au salon (possibilité de l'ouvrir) de 14m² donnant accès à une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, une chambre de 9.15m², une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains. A l'étage une agréable mezzanine de 12.23m² dessert 4 chambres sur parquet massif (18.22m², 12.24m², 11.7m² et 10.81m²) dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. La maison profite également d'un garage attenant de 27m², d'un abri de jardin de 10m², d'une cuisine d'été carrelée avec four à pain et pizza ainsi qu'un barbecue et d'une terrasse sud/ouest sans aucun vis à vis ! Un bien plein de charme, rare sur le marché qui vous assure une situation idéale entre calme de la campagne et accès au service et commodités de la ville ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 527 845 euros (soit 510 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)