Nouveauté

Le Croisic : emplacement exceptionnel à 200 mètres de la mer, en face d'un moulin pour cette agréable maison très lumineuse de 1956, de 190 m2 (au sol - 145 m2 habitable), sur un terrain de 312 m2 orientée est-ouest, entièrement rénovée et repensée par un architecte. 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC. La maison comprend : Au rez de Chaussée : - une entrée de 11,8 m2 - une pièce de vie de 18,6 m2 - une chambre de 10,6 m2 - deux salles d'eau (dont une avec WC) - une buanderie - un atelier - un WC indépendant - une véranda de 16,7 m2 donnant sur le jardin (possibilité de cuisine d'été - eau et électricité pré-installés). Au premier étage : - un séjour de 19,2 m2 avec vue sur le moulin - une cuisine de 6,13 m2 aménagée et équipée - deux chambres de 9,7 et 11,7 m2 - une salle d'eau avec WC Au second : - deux chambres de 18,9 et 29 m2 - un WC indépendant - un grenier de 9,3 m2 La véranda donne sur une terrasse et le jardin. La maison a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires. Ref#VM471-REVEDEMER