MAISON SANS TRAVAUX - 2 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN ARBORÉ

Chez Piétrapolis et nulle part ailleurs ! COUP DE COEUR A 40 mns des portes de LYON, sur la commune de Ste Colombe sur Gand (42540), vous serez séduit par cette chaleureuse maison d'environ 81 m² habitables entièrement rénovée comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, au sous-sol un garage avec atelier et cuisine d'été, le tout sur une parcelle de terrain de 720 m². Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir, chauffage poêle à bois (complément fluide caloporteur), toiture entièrement refaite, menuiseries neuves, extérieurs arborés et bien entretenus, exposition Sud-est....... A VISITER SANS TARDER !! Votre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au 07 60 82 68 70 ou f.poncycalixte@pietrapolis.fr Réf : MF1226 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60894-PIETRAPOLIS