Maison Saint Albin De Vaulserre 3 pièces ou + 113 m2 avec terrain sous-sol et préau

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 113 m² (177m² au sol) mitoyenne par un préau avec terrain et sous-sol à ST ALBIN DE VAULSERRE 38480 Nouveau en exclusivité chez BMI COTRIMO Maison pleine de potentiel ? Parfaite pour bricoleurs, jeunes couples ou esprits créatifs ! Vous cherchez un lieu à façonner à votre image ? Cette maison, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, n'attend que vous pour entamer un nouveau chapitre, perceuse en main nécessaire ! Habitable immédiatement, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (pour un total de 86m²) parfaite pour les grandes tablées ou les soirées cocooning, et d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau fonctionnelle, et d'un grand espace brut à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou salle de jeux. Les arrivées d'eau sont déjà en place pour l'ajout d'un second WC . Cette maison est modulable en fonction de vos besoins. En bonus : - deux grands sous-sol (91m² et 25m²) pour entreposer, bricoler ou créer votre atelier, - un spacieux préau de 51m² qui pourra accueillir vos projets, votre voiture ou vos barbecues d'été . - sans oublier un très bon classement du DPE en C Des travaux de finition à prévoir à l'intérieur au RDC, l'étage demandera plus d'investissement pour personnaliser votre futur cocon. Il vous faudra prévoir une façade à relooker pour donner tout son éclat à cette maison. Une maison avec du caractère, du potentiel et un zeste d'originalité, l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu qui vous ressemble vraiment ! Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à vos envies ! DPE Consommation énergies primaires : 147 kWh/m² par an valeur C Émission gaz à effet de serre : 4Kg CO2/m²/an valeur A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1450 euros Montant maximum : 20000 euros/an ADEME n°2538E1549923B Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 882 702 749 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .