Maison 8 pièces 175m2 PARTICULIER

PARTICULIER vend très belle villa à LA CHAPELLE DE SURIEU, au calme, dans une impasse hors du village.

Cette maison de 8 pièces est construite sur 2 niveaux et offre plus de 175m2 habitables, sur un terrain de 3900m2 arboré, clôturé et exposé Est Ouest, sans aucun vis-à-vis avec piscine, pool-house et carport.

Un grand garage attenant au rez de chaussée permet de garer aisément 2 voitures. En complément du garage, un carport vous offre la possibilité d’abriter 2 véhicules. L'accès au garage, au carport et à l'entrée est goudronné et paysagé.


Cette villa dispose de prestations haut de gamme, menuiseries ALU double vitrage, chauffage PAC économique (chauffage au sol dans l’espace vie, radiateur dans 3 chambres et PAC réversible dans les 2 chambres en sous pente), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme, vidéophone, portail motorisé et porte sectionnelle de 5m du garage motorisée, cuve de récupération des eaux pluviales 4000l, 2 abris de jardin

Elle est idéalement située à 10 min des commerces, des collèges et lycées de Roussillon-Salaise et de la gare SNCF du Péage de Roussillon, à 15 min de l’A7, à 20 min de Vienne et à 50 min de LYON.

Diagnostique de performances énergétiques réalisé en janvier 2023
Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1130€ et 1580€ par an
Taxe foncière: 1035€