Longère en pierres, rénovée, 5 chambres

Situé dans un village avec école et desservi par les bus, à 6 mn de l'A84, 15 mn du Mont Saint-Michel, 10 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 9 mn de Saint-James, Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, vous propose à la vente, une longère en pierres d'environ 170 m² habitables, récemment rénovée, avec dépendance, sur un terrain clôturé d'environ 2000 m², mitoyenne des deux côtés, par les garages. Ce bien se définit comme suit : au rez-de-chaussée : 1ère partie : 1 pièce de vie d'environ 34 m², 1 chambre d'environ 12 m² avec accès direct sur le jardin, 1 douche, des wc séparés, 1 accès au garage/préau d'environ 38 m². 2ème partie : 1 grande cuisine d'environ 20 m², ouverte sur salon-séjour d'environ 24 m², avec accès direct sur le jardin par baie vitrée, des wc, 1 accès au garage 1 voiture. À l'étage : 4 chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une salle de bains, des wc séparés, desservis par palier.Greniersdépendance : couverte en tuiles, 2 grandes portes, cimentée, d'environ 63 m² avec grenier même surface. PVC double-vitrage ; volets roulants manuels ; pompe à chaleur neuve ; arrêt bus à proximité. Besoin d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Brigitte Guesdon 06 49 98 32 06, je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. 0649983206 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#263-EMEREIMMOBILIER