Maison de village Spacieuse en pierres

Maison de village atypique en pierres dans le centre médiéval historique très calme de la commune de Montréal ( 11290 Aude )
Cette ancienne Ferblanterie de charme a été entièrement rénovée dans le détail, elle est sans aucuns travaux à prévoir.
Grands volumes traversant sur 2 rues pour une superficie de 260 m² en 2 étages avec en plus 2 terrasses sans vis à vis de 20 et 13 m², ainsi qu’en sous-sol une belle cave à vin dans la roche.
Chauffage au Gaz de Ville.
Grande pièce à vivre de 65 m² donnant sur terrasse.
204 m² habitable loi Boutin
Un atelier à exploiter (garage, studio,...) en RDC avec accès indépendant.
Sur rues non passantes et arborées, proche de toutes commodités à pieds et nombreuses places de parking à proximité directe.

3 chambres dont suite parentale 32 m²
1 salle de bain balnéothérapie + douche
1 salle d’eau
1 bureau de 20 m² sur terrasse tropézienne
1 Atelier 30 m²
2 Terrasses
1 Cave à vin

Taxe foncière 545 €/an

Montréal ( 11290 , Aude ) est idéalement situé entre mer et montagne proche de Carcassonne Castelnaudary Limoux et Mirepoix , à 7 min du péage A61 de Bram , à 12 min de l’aéroport de Carcassonne , 1h l'Aéroport de Blagnac .
La route départementale D119 reste le seul axe non encombré qui rentre dans la ville de Carcassonne.

Vous trouverez dans cette commune dynamique de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie courante (commerces, santé, artisans, pharmacie, banque, bureau de Poste, etc.) pour une vie sans voiture !