En exclusivité

Maison contemporaine d'environ 120m2 - 5 pièces - 7,35 ares - piscine - studio indépendant d'environ 30m2 en plus RSE Immobilier vous présente en exclusivité sur les hauteurs de brunstatt, en impasse, cette magnifique maison contemporaine de 5 pièces sur 7,35 ares et un studio indépendant au sous-sol. Aucuns travaux à prévoir. Un rafraîchissement complet réalisé en 2023 (façade, nettoyage toiture, carrelage, peinture, parquet dans les chambres, changement velux, changement garde corps terrasse, changement pompe de filtration et filtre à sable de la piscine) EN RDC : - un hall d’entrée, - une vaste salon séjour en L d'environ 61 m2 et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, - un toilette indépendant, - une cuisine équipée indépendante aménagée et équipée ETAGE 1 : - un pallier desservant - 2 chambres (dressing sur mesure) et - une spacieuse salle d'eau avec une très grande douche, meuble vasque SOUS-SOL : - une pièce buanderie et chaufferie, - une pièce cave - un garage avec porte motorisée A L'EXTERIEUR : un jardin arboré et entretenu avec 2 chalets en bois, une piscine enterrée et chauffée. LES PLUS : - maison moderne et fonctionnelle - quartier calme et résidentiel - studio indépendant : convient parfaitement pour une profession libérale - chaudière gaz - menuiserie extérieure double vitrage PVC - volets roulants électriques - piscine chauffée - porte de garage motorisée Pour tout complément d’information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975. Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 211 Date diagnostic : 02/03/2023 Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 33 kg Co2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1300 et 1810 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM475-RSE