Posez vos meubles !

À vendre. Un coup de cœur au rendez-vous, à deux pas du tram ! Au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing livrée en 2015, un appartement type 3 pièces de 55 m2 avec balcon et place de parking en sous-sol. En excellent état, joliment et sobrement décoré ! Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur beau balcon à l’abris des regards. 2 chambres avec placards dont une de 13 m2 et grande salle d’eau avec WC. Seulement 165 € de charges mensuelles incluant eau froide, eau chaude et chauffage ! Concernant sa localisation, ce bien à vendre à LIVRY-GARGAN est situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche de l'arrêt de tram 'Léon Blum'. Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre, en prenant RDV avec votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER, par téléphone au 06.28.47.10.47. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#139-LEMAZURIER