appartement lumineux 90m2, 3 chambres,garage et cave

LE CHEYLARD dans quartier calme, ce beau appartement situé au 2eme et dernier étage, traversant et lumineux propose sur 90m2, salon salle à manger de 29m2 avec son balcon, cuisine indépendante de 10m2 avec un balcon , trois chambres, salle de bain, wc, buanderie. L'ensemble est en très bon état, seul le sol des trois chambres est à faire: l ancien revêtement a été retiré. Une double cave et un garage font partie du lot. l'immeuble est en excellent état, la toiture récente. Situé sur un promontoire des rives de la Dorne, l'ensoleillement y est généreux et une vue sur les environs rendent l'habitation agréable. Les charges de copropriété sont de 491€ annuels, la TF de 865€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11572/6b9d4/bareme_christophe_saby_bring_s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe SABY - Tél. 0638433274 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211. Ref#1824-BRINGS-18-.