F4 neuf à louer 120m2 Kembs Loechlé-Cuis. équipé-cave-garage-2xParking-2xSdB

Disponible au 01.02.21, l’appartement est un F4 de 120m² neuf, situé en bout de bâtiment au 3ème et dernier étage, dans la résidence les jardins du Rhin (équipée d’un ascenseur), au 118 rue du Rhin 68680 Kembs Loechlé

La résidence sécurisée comporte une très grande cour intérieure, dans un cadre vert à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

L’appartement bien exposé et très lumineux comprend, 1 grande pièce de vie (38m²) carrelée, 3 chambres (13m²) avec du parquet, 2 salle de bains carrelées avec meubles, lavabos, baignoire pour l’une et douche pour l’autre, 1 cuisine équipée en électro-ménager (11m²), 1 WC séparé, 1 entrée avec placard mural et un dégagement, 1 terrasse (10m²)
Tous les murs sont en projeté blanc.
Il y a également compris dans le loyer 1 grand garage individuel (pour 3 véhicules), 2 places de parking privatives en extérieur, 1 cave, ainsi qu’un local à vélos fermé à clés.

L’appartement est également équipé de volets roulants, fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, VMC, connexion radio/TV/téléphone/internet, visiophone et boîte à lettres normes PTT dans le hall d’entrée fermé.
Il y a une bonne isolation thermique et phonique respectant les normes RT2005.
Pour l’eau, le gaz et l’électricité, il y a des compteurs individuels.
Le nettoyage (inclus dans les charges) des parties communes est assuré par une société de nettoyage, ce qui rend propres et agréables les lieux.
Le quartier et les lieux sont calmes.
Loi Carrez:107m²-CE classe C(122kWh/m²/an)–GES classe D(29kgCO2/m²/an)
Loyer:930€ / Charges communes:70€ - Charges privatives:Eau:25€-Ordures ménagères 25€
Pour me contacter : 03.89.48.45.97, 06.01.76.14.89 marc.lutolf@cegetel.net