A VENDRE FRANCHEVILLE QUARTIER BEL AIR T3 AVEC 1 GARAGE EN S/S

Situé au 34B avenue de la Table de Pierre 69340 Francheville. Venez découvrir ce bel appartement récent labellisé BBC et avec de très belles prestations. Dans une petite copropriété de 32 appartements sur 2 étages avec ascenseur. T3 de 64.10 m² avec une terrasse de 9 m² . Composé d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux orientation Ouest, 2 chambres indépendantes en parquet et placard équipée, une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes, carrelage au sol et faïence murale sur 2 mètres de hauteur sur 4 murs. Appartement très clair. Orientation Est / Ouest. Résidence sécurisée par portail électrique, 1 garage box fermée en sous-sol avec l'appartement. Local à vélos et poussettes. Les atouts de cette résidence: visiophone, digicode, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants électrique, doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 5 points sécurisée, chauffage individuel au GAZ, eau, électricité individuel. Au coeur du quartier BEL AIR et à proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, crèches, commerces). Arrêt de bus n°74 (centre-ville de Lyon presqu'île en 20 Minutes). A voir absolument ! Coup de coeur assuré. Prix de vente 280 000 euros FAI charges vendeur Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence FRANCHEVILLE B 25V. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1177.12 euros.