MAISON 3 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 230m2

Afin de réaliser un projet fou (partir voyager avec nos 3 enfants !), nous vendons notre maison!

Située à Meximieux, ville avec tous commerces, proche gare SNCF (Lyon Part Dieu à 20min), à proximité de l’autoroute A42 (30 minutes de Lyon) et à 20 minutes de la Plaine de l’Ain et Beynost.

Idéalement située dans un quartier calme et familial, à seulement 10-15 minutes à pieds des écoles et crèche.

Véritable nid douillet, cette maison de 98m2 (mitoyenne par le garage dans une impasse au calme) propose un bel espace de vie lumineux de 45m2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un séjour et une cuisine ouverte aménagée.
A l’étage, un dégagement desservant une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres de 12m2.

Atouts supplémentaires : garage de 29m2 (dont cellier de 10m2 avec rangements), jardin sans vis-à-vis avec terrasse de 18m2 avec store banne électrique.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 760€ (eau froide comprise)

Date du diagnostic énergétique : 19/07/2023 - 272kWh/m2/an - 8 kg CO2/m2/an : E
GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

Premier contact par mail UNIQUEMENT si vous êtes réellement dans un projet d’achat actuel. Pour tout tourisme immobilier, merci de ne pas nous contacter.