LOCATION : maison F4 (67 m²) à LA HAYE PESNEL

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En location, notre agence POZZO Sartilly est ravie de vous proposer à LA HAYE PESNEL (50320), cette maison de 4 pièces de 67,44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier ouvre sur une chambre de 14 m² et une salle d'eau. Le deuxième étage propose, quant à lui, un bureau de 6 m² et une chambre de12 m². Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave. Des fenêtres en bois double vitrage y sont installées. Une terrasse en bois vient l'agrémenter. C'est une propriété sur 2 étages. Elle est en bon état général. Il y a l'École Privée Saint Michel, l'École Publique Catherine Dior et le Collège Louis Beuve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mercredi matin. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie E (267 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 euros et 1 550 euros en 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 580 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 580 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 626,4 euros (état des lieux : 170,84 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Sartilly.