Immeuble de rapport de 5 lots

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maubeuge 260 000 € HNI Infos et visites : 06.64.80.83.81 Visite virtuelle https://tour.giraffe360.com/11908151ad86415fa7e512a967de2891/ Immeuble de rapport se décomposant en 5 lots : - T3 de 60 m² loué 465 €/mois - T3 de 55 m² loué 455 €/mois - T2 de 50 m² loué 403 €/mois - T3 de 70 m² avec jardin loué 589 €/mois - T2 de 43 m² loué 400 €/mois - Un panneau publicitaire rapportant 900 €/an loyer mensuel complet de 2387 €/mois (dont 1591€ versés par la CAF) Toiture principale refaite à neuve en juillet 2022, Compteurs électriques séparés et chauffage central collectif avec une chaudière gaz. Les propriétaires perçoivent 650 €/ mois de charges en plus des loyers. Taxe foncière 2870 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5530.00 et 7530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT - Tél. 0664808381 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335. Ref#517-NIDEAL