Bon immeuble de rapport

Exclusif à Forbach – centre-ville Immeuble de rapport locatif Surface 548 m² sur 4 niveaux, comprenant : 2 locaux commerciaux (loués) 6 logements (F3 avec balcon) Rdc : Local (64 m²) + local (52 m²) 1er ét. : Appart F3 (76,5 m²) + Appart F3 (67,5 m²) 2ème ét. : Appart F3 (76,5 m²) + Appart F3 (67,5 m²) 3ème ét. : Appart F3 (76,5 m²) + Appart F3 (67,5 m²) Extérieur : 2 garages, Parkings, Terrain : 3 ares Infos : Chauffage individuel gaz Logements totalement individualisés (Eau, électricité, chauffage) Rapport locatif possible environ 41 400€/Brut/An Prix de vente est de 449 350 € (honoraires à la charge acquéreur) Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#623-AIME2