Local commercial La Baule 103.40 m2

Local commercial de 103 m² sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de LA BAULE avec un accès PMR. Compatible pour une activité commerciale celui-ci comprend : Un espace accueil réception de plein pied, un bureau en mezzanine et un wc indépendant, une grande terrasse privée de 60 m² donnant accès à la place Leclerc et l'avenue de Gaulle. Au 1er niveau un espace accessible (par marches ou ascenseur) ce plateau (modulable) de 80 m² comprend une salle d'attente, 4 pièces lumineuses, une réserve et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking sous-sol pour compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757 euros.