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Avenue de la Division Leclerc - Murs de boutique de 67.40 m2 + 70m² de terrasse + 62m² de sous-sol

Réf. 5ea3ca6b | Publiée le 20/05/2025 par HAMPTON IMMOBILIER Paris 19eme - HAMPTON IMMOBILIER | Mise à jour le 31/05/2025 | Visiteurs : 05
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  • Prix
    240 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Île-de-France, Seine-Saint-Denis
  • Ville / Code postal
    Drancy - 93700
  • Surface
    110 m²
  • Nombre de pièces
    Non précisé

Avenue de la Division Leclerc / A 10 minutes de la gare à pied. Nous vous proposons à la vente un local commercial sur rue avec extraction. Au rez-de-chaussée une surface 67,40m² de plain pied, une terrasse arrière de 70m² et un sous-sol de 62m² accessible par un escalier intérieur. Façade linéaire de 5,50 M. Possibilité d'acheter un appartement 3 pièces 42m² au 1er étage en SUS du prix. Rentabilité brut envisageable de 6%. Environnement : Boulangerie, restaurants, épicerie, salon de coiffure, habitations. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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