VILLA PHILIPPE Menzah 9 AV1237

A vendre une belle demeure de charme exceptionnel – contemprain, bien paléc à El Menzah 9 dans un quartier calme et résidentiel.

Erigée sur trois niveaux elle est répartie comme suit :

Rez de jardin en open space composé d’grand salon avec cuisine /bar ouvert sur un espace home-cinéma de 100m2 aménagé d’une salle d’eau, une chambre de service, une salle d’eau, une buanderie / débarras équipée d’une lave et sèche-linge

Le tout est chauffé par le sol et équipé de deux climatiseurs Split de 18 000 Btu chacun.

Un espace de 70m2 ou trône une piscine couverte – chauffée de 2 ?5 X 6m avec 3 buses Jacuzzi.

Au rez de chaussée on trouve un salon – salle à manger de 20m2 ayant accès à un studio de type S+1 séparé partiellement (séparation est faite avec du Placoplatre), une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau invité et une terrasse de 70 m2 avec une vue panoramique et imprenable du cote droit sur le grand Tunis+ Lac + Sidi-Bou+ et de cote gauche sur la mer méditer et les collines d’Ennasr.

L’étage offre un salon, une suite parentale composé d’une chambre une salle de bain avec jacuzzi – cabine de douche et un dressing room, trois suite junior (chambres, salles de bain et dressings) et un balcon.

La propriété est équipée de chauffage par le sol, climatisation split, un système d’alarme, une distribution audio et vidéo et téléphonique dans toute la maison, des matériaux de luxe, boiserie et sanitaire de haut gamme ont était utilisés dans la construction et finition de cette villa.

A l’extérieur, on trouve un agréable jardin gazonné une douche extérieur, une loge gardien, un local technique et un parking pour deux voitures.

L’arrosage est assuré par une centrale automatique avec régulation (canalisation sous-terraine +asperseurs enfouis dans le sol et système goutte à goutte pour espace extérieure).