Votre Nouvel Horizon de Plain Pied et de Confort à Bouaye

Découvrez les points fort de cette Jolie maison de 2001 de plain pied de 111m² à Bouaye selon EDENCIA immobilier : + Ses Espaces de vie confortable & lumineux + Son Jardin luxuriant et jardin clos + Son Chauffage au sol et son poêle + Ses 3 Grandes Chambres + Sa Salle d'eau & Sa Salle de Bain + Son Garage avec mezzanine + Son Optimisation énergétique avec un DPE classe C-C La Douceur de Vivre de Plain Pied pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un quartier prisé de Bouaye. À quelques pas seulement, la ligne 98. 3 chambres spacieuses de 14.19, 13.69 et 14.11 m². Une salle d'eau fonctionnelle et une salle de bains viennent parfaire l'agencement. Le Jardin clos et agrémenté d'arbres fruitiers, s'étend sur une parcelle de près de 610 m², avec terrasse de 40 m², idéalement exposée au Sud. Garage de 22 m² avec mezzanine. Laissez-nous vous montrer le futur que cette maison vous réserve. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite personnalisée et découvrez votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Anaïs YON - Tél. 0632187439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603. Ref#VM639-EDENCIA