Votre maison d'architecte de type 6

Cette belle maison d'architecte dessinée par le célèbre Fabien Castaing se situe sur la commune de Vigoulet Auzil, à seulement 10 minutes de Castanet Tolosan, au sud de Toulouse. D'une superficie de 189m2 avec un sous sol de 154m2, elle bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 2000m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et ses belles hauteurs sous plafond. Le grand séjour de 45m2 est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures plein Sud donnant sur une terrasse extérieure. Une cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur le séjour vous permet de partager un repas avec une vue imprenable sur les environs. Un espace plus intimiste donnant sur la nature est à ce jour utilisé en coin lecture. Il peut être facilement intégré au séjour. Côté nuit, la chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de bain bénéficie d'un balcon privatif. Deux autres chambres spacieuses donnent sur l'espace piscine et profitent de grands rangements. Une salle d'eau supplémentaire est accessible depuis le dégagement. A l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour donnant accès à une quatrième chambre. Le sous sol de 154m2 complète cette maison. Vous y trouverez un studio avec sa chambre et sa salle de bain, une cave de 20m2, une buanderie, un garage de 60m2 ainsi qu'un cellier. Le petit plus de la maison, un bureau de 11m2 situé à l'avant de la maison vous permet d'exercer votre profession ou votre loisir en toute tranquillité. A l'exterieur, venez profiter d'un terrain arboré de 2000m2 avec sa piscine creusée de 10*5. Une question, un conseil, une visite ? Camille MENEGHIN, responsable de la rédaction de cette annonce est à votre entière disposition au 06.42.07.17.32 Les diagnostiques techniques : Etiquette énergétique : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Estimation de la facture théorique annuelle : entre 2753 euros et 3725 euros Honoraires charge acquéreur = 24750 euros soit 3.69% dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.