Villas - 130m² - Arles

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Pont de Crau (commune d'Arles) cette magnifique villa de plain-pied de 130 m² sur une parcelle clôturée de 1200 m² sans vis à vis, vous propose : - 1 pièce de vie spacieuse de 44 m² avec sa cheminée à foyer mixte. - 1 Cuisine ouverte de 18 m² équipée de ses éléments de qualités (four, hotte, plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle) - 2 Chambres de 10 m² chacune. - 1 Bureau de 10 m², pouvant devenir une 3ème chambre. - 1 Salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, et d'un WC. - 1 Buanderie de 10 m² équipée d'un grand dressing mural. - 1 Pièce de détente de 10 m² avec son balcon donnant sur le jardin. - 1 Cave de 4 m² en sous sol. À l'extérieur : - 1 Garage fermé de 15 m² - 1 Local technique pour la pompe de forage. - 1 Abri à bois fermé. - 1 Piscine béton de 8,50m x 5m à traitement automatique, avec abri de piscine coulissant. - 1 pool house comprenant 1 cuisine d'été de 9 m² avec un véritable four maçonné pour les pizzas, un barbecue, douche fermée avec WC + douche extérieure. - 1 Terrasse carrelée d'environ 100 m², avec une pergola bioclimatique. - 1 Jardin de 1000 m² clôturé, en parti arboré et sans vis à vis. Cette villa est équipée de panneaux solaires avec un rendement annuel de 2250¤ / an, aucun travaux à prévoir, très belle prestations : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée en pierre de taille avec insert électrique, volant roulants électrique, alarme volumétrique, portail électrique, eau de forage puisée à 50m de profondeur. Située au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter du confort et de l'intimité que vous offre la piscine avec son pool house très bien équipé. Taxe foncière : 2200¤ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_29163752)