Villa vue imprenable sur l'Estuaire !

Sur les hauteurs de BARZAN, à seulement 7 minutes de MESCHERS et ses plages et commerces et à 2 min' d'un petit port de plaisance - Bonne Nouvelle Immobilier vous présente en exclusivité une jolie villa traditionnelle de 142 m² habitables avec vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison récente à l'architecture raffinée est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon de 40 m² se prolongeant par une véranda face à l'Estuaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres (l'une avec placard), salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez la suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec WC et son dressing, le tout avec une vue à 180° sur la campagne et l'Estuaire. Un garage de 28 m² avec galetas et cave, ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce bien. Sur l'avant, un parking en enrobé permettra d'accueillir plusieurs véhicules, et à l'arrière, un second garage métallique de 20 m² et des abris de jardin feront le bonheur des bricoleurs. Agréable jardin clos et arboré de 1050 m². Vous trouverez ici une maison moderne et confortable offrant l'une des plus belles vues du secteur ! Bien RARE, effet WHOUAOU assuré ! A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf. Ref#619-BNI