VILLA TRADITIONNELLE T8 CADRE CAMPAGNE A PLOUZANE

PLOUZANE : situé entre SAINT RENAN et le bourg de PLOUZANE dans un cadre campagne avec peu de voisins autour (petit hameau), Villa T8 traditionnelle de 176 m² sur une parcelle de 3590 m². Elle est composée : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour salon, cuisine us équipée et aménagée, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse plain Sud. salle d'eau, wc indépendant. Hangar / garage, beau jardin arboré et paysager une serre, un potager. - A l'étage :quatre chambres, salle de bains, wc, combles aménageable, dégagement. - Chauffage par géothermie / Cheminée avec insert. - Forage. - la villa est raccordée en eau par une association qui possède son propre réseau d'eau (coût de l'eau dérisoire). La villa est en excellent état, quartier calme et tranquille. A saisir rare sur le marché. Référence : VM638. Vous êtes propriétaire vendeur, nous mettons a votre disposition gratuitement pour un mandat de vente de votre bien : - Photos par drone (fait par un professionnel France Aéro Prod référencé par la DGAC). - Photos faite par un photographe professionnel. - Visite virtuelle en 360° / modélisation 2D/3D - Vidéo de la propriété et des environs. - Large diffusion sur les sites de vente sur le web. Prendre contact avec Frédéric Motté de l'agence Solutions Immo Invest (S2I). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoinvest/236/T2T8Q/bareme_honoraire.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM638-IMMOINVEST