VILLA TRADITIONNELLE

| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER Dans un quartier très calme de la prisée commune de VAUX-SUR-MER, venez découvrir cette jolie villa de 113 m² habitable. À proximité immédiate des plages et des commerces. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier à rafraîchir, en quête d'une résidence principale près de l'océan, ou bien en quête d'une résidence secondaire sur la côte de beauté. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un grand salon avec belle hauteur sous plafond, d’une salle à manger et d’une cuisine fermée. Un espace nuit de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage vous retrouverez une troisième chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. Un grand garage et un vaste sous-sol de 113 m² complètent le tout sur une parcelle de 600 m². | Plus d’information sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 22-05-2019. Nos honoraires : http://leothemis-immobilier.fr/wp-content/uploads/2022/02/BARE%CC%80ME-DHONORAIRES.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM298-CHAMORRO