VILLA T9 D'EXCEPTION

BIEN D’EXCEPTION - Rare à la vente ! Je vous invite à découvrir cette belle propriété à SANARY-SUR-MER, bénéficiant d’une situation exceptionnelle, en 2ème voir 1er ligne, face à la mer. Dotée d’une magnifique vue sur la grande bleue, d’un accès direct privatif à la plage, et d’une confortable terrasse ensoleillée, vous apprécierez cet environnement remarquable. Cette dernière s’élève sur deux niveaux, avec deux appartements, en plus d’une dépendance de type studio. Le salon séjour d’une surface de 72 m² muni d’une grande baie vitrée, vous apportera un confort indéniable. Espace extérieur sans vis à vis et, cuisine d’été. Surface habitable totale 264 m², cave 11 m² et, terrain de 1227 m². Prix : 2 916 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur) Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Marilyn CHEVALLIER (E.I), consultante partenaire, au 0651755041 ou par mail marilyn.chevallier@lloyd-davis.com, RSAC 842411076 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marilyn CHEVALLIER - Tél. 0651755041 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 411 076 Toulon. Ref#2874-COMPANY34605JRW