Villa T7 d'environ 243M2 sur parcelle de 2340 M2, Aix en Provence Nord, quartier Puyricard.

Découvrez, au nord d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de Puyricard, cette superbe maison des années 1950 d'environ 243 m², nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 340 m². Véritable écrin de verdure, son jardin paysager offre un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par l'aménagement soigné du jardin proposant une végétation provençale, une terrasse et une pergola. En point d'orgue, une piscine traditionnelle 10x5 m invite à la relaxation et aux moments conviviaux. Un intérieur spacieux et lumineux : - Vaste séjour de 72 m² avec plafond cathédrale de 5,5 m et majestueuse cheminée en pierre - Cuisine moderne de 13 m², ouverte sur l'espace de vie - Trois chambres généreuses (17 m², 14 m² et 14 m²) - Deux salles d'eau et WC A l'étage Une mezzanine ouverte dessert une chambre de 11,5 m², une salle de bains et un WC. Atout supplémentaire Un T2 indépendant de 47 m² avec cuisine, salle d'eau et WC permet d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis en toute sérénité. DPE en cours A visiter sans tarder Prix : 1 350 000 euros FAI (Prix hors honoraires : 1 300 000 euros) Honoraires 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)