Villa T5 Mauguio

Vincent Coudé (07.83.87.64.40) vous propose une magnifique villa de construction traditionnelle à Mauguio (34130). Au calme, cette villa T5 de 144 m2, est construite sur une parcelle arborée de 945 m2. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon de 45m2 avec cheminée et une triple exposition, 3 chambres (1 avec dressing) et 1 bureau de 13m2, une sdb, 2 wc. Elle bénéficie également d'un grand garage de 55 m2 (idéal pour artisan ou collectionneur de véhicules) et d'une cave. Le terrain plat comprend des places de stationnement, un jardin méditerranéen avec de nombreux arbustes et une terrasse couverte avec bbq. Forage. Cette villa a de nombreux atouts: qualité de construction, proximité des commerces, écoles (maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied), transports, calme, grand garage, magnifique terrain arboré,... Pour toutes questions, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC Montpellier 814487815) Chers confrères et consœurs, comme d'habitude je travaille en inter-agences, donc si vous avez des clients qualifiés pour ce bien, appelez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ - Tél. 0783876440 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146. Ref#VM17887-IMMOFORFAIT