Villa T5 de 145m²

Située dans le village dynamique d'Olonzac, au cœur du Minervois, venez découvrir cette villa T5 d'environ 145m² en R+1 sur une parcelle de 423m². Au rez-de-chaussé, vous entrez dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, vous retrouvez une grande chambre d'environ 20m² donnant sur un spacieux bureau. La chambre dispose de sa propre salle d'eau. Les extérieurs sont aménagés, vous disposez d'une grande terrasse avec sa piscine en bois et un cabanon avec barbecue en pierre intégré. Le plus de ce bien, un garage d'environ 50m² laissant libre cours à tout projet d'aménagement. Enfin vous disposez, d'une place de parking privative devant le garage ainsi que de nombreux stationnement devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Alicia CORTIJOS - Tél. 0679042835 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915203954 RCP MMA IARD. Ref#VM284-COMPANY35491CGF