VILLA SUR GRAND TERRAIN AVEC PISCINE.

Villa rénovée en 2022 avec matériaux de qualités, située dans un petit village où le foncier n'est pas hors de prix (1200€) avec école élémentaire et à 10 minutes de Limoux. Cette maison à été construite sur un grand terrain d'environ 1800m2 entièrement clôturé, un vieux puit, un espace avec piscine a été crée, ainsi qu'une cuisine d'été pour de belles soirées animées. Un garage indépendant d'environ 30m2 se trouve sur le terrain, ainsi qu'un atelier. Au sous-sol une pièce d'environ 27m2, vous servira de buanderie et de rangements. Ensuite vous entrerez dans la maison, et vous découvrirez le salon salle à manger, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec électroménager de qualité. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier est aménageable (trappe avec échelle pour y accéder ) . Un poêle à granulés dernière génération, a été installé pendant la rénovation, avec des bouches pour chauffer le coin nuit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Frédéric Tégon - Tél. 0645750057 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 466 163 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778. Ref#598-SWEVEN