Villa spacieuse , proche centre ville

BAISSE DE PRIX

Magnifique opportunité pour cette villa !

Idéalement située entre Nimes et Montpellier , à proximité des plages . des gares , de l'aéroport.

Au rez de chaussée , un garage de 100 m2 avec possibilité de créer un ou deux appartements ou gites , tous les réseaux nécessaires sont là , ou local pour travailleur indépendant , possibilité terrains et entrées indépendants. Menuiserie double vitrage PVC + volets PVC. Rentabilité très intéressante.

L'étage de 107 m2 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie de 63 m2 ( cuisine , séjour ) ). La pièce principale est baignée de lumière naturelle et offre un espace ouvert idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez trois chambres , avec possibilité d'une quatrième. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Le terrain de 778 m2 est plat , arboré , piscinable avec forage , hors lotissement , sans vis à vis , la vue sur les vignobles est magnifique et imprenable.

Située à seulement 300 m du centre du village , des écoles , du collège , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Parking assuré chez vous. Toutes les commodités et services sont à portée de main.

Enfin la taxe foncière s'élève seulement à 1198 € par an , ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel illimité.

D'autres photos sur demande

Agences , mandataires et promeneurs s'abstenir.