Villa spacieuse sur sous-sol total

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL A CEPOY A CEPOY (45120) découvrez cette belle maison sur sous-sol total de 8 pièces d'environ 223 m² avec véranda chauffée. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre d'environ 55M avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie avec placards, une toilette, salle de bains avec baignoire et douche Italienne, 2 chambres. A l'étage un palier desservant : 3 chambres dont une avec possibilité de coupure en 2 pour faire une 4ème chambre, une salle de douche et un WC. Au sous-sol : une cave, une cuisine d'été, un second garage ( 2 voitures), un espace bûcher et atelier, une toilette, un bureau et un chauffage fonctionnant au gaz de ville est présent dans cette maison. . C'est une maison de 3 niveaux datants de 1989 construite par Les Maisons Montargoises. Une terrasse vient aussi compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 188 m² clos et arboré et pour vos véhicules, elle dispose d'un garage pour camping-car et au sous -sol possibilité 2 véhicules. Une école maternelle et élémentaire de CEPOY est implantée dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (MONTARGIS et FERRIERES-FONTENAY) à proximité. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a deux restaurants à proximité, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, café tabac, épicerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1337.00 et 1809.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 4502201800002628. Ref#VM4420-SAVIIMMO