Villa Saint Cyr Sur Mer 5 pièce(s) 160 m2

A seulement 50 mètres de la grande plage des Lecques, cette villa récente d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 100 m². Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort et convivialité, avec une belle ouverture sur l'extérieur. En grande majorité de plain-pied, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 15 m², une salle de bains avec douche, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative bénéficie d'une terrasse. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, piscinable, avec possibilité d'agrandissement (emprise au sol autorisée de 40 %). Un garage de 35 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations. Honoraires 3.23%TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 1.550.000 euros. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)