Villa récente T4 dans secteur recherché

Villa récente en excellent état située à moins de 10 mns de Thuir et à 15 mns de Perpignan dans le hameau de Bellecroze sur Camélas. Cette villa accueillante et plain-pied possède une pièce de vie de près de 40 m2 ouverte sur une terrasse d'une vingtaine de m2, et cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire. De nombreux dégagements et d'espaces complètent cette distribution : arrière-cuisine, hall, espace buanderie ... Une villa avec de belles prestations, normes PMR, climatisation réversible en gainable, portail et volets roulants électriques, visiophone. Le plus, le poêle à bois installé cette année dans la pièce de vie vous permettra de passer d'agréables et chaleureuses soirées d'hiver. L'extérieur entièrement aménagé avec car-port, coin barbecue, abris, et terrasse semi-couverte avec pergola bio-climatique complète cet ensemble. Un bien qui n'attend plus que vous !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/184/a1W82/bareme_2023_egfi.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM288-COMPANY36025XAU