Villa récente sans travaux

Dans le lotissement sécurisé de Port d'Alon, venez découvrir cette villa récente en construction BBC (très bien isolée et peu énergivore) Elle dispose de 4 chambres, séjour et cuisine donnant sur une terrasse expo Sud, d'un garage fermé et d'un espace de plus de 50m2 à aménager selon vos envies (chambres ou appartement, salle de sport, jeux, cinéma, atelier...) La maison est équipée de clim réversible et de la fibre. Le terrain fait 1816m2 avec de jolis enrochements, propose plusieurs places de stationnements, boulodrome, espace jacuzzi et est bien sur piscinable. Réservoir d'eau de pluie, canal de Provence, faibles charges (ASL bénévole) Agrandissement possible: Il existe encore un droit à construire résiduel important. Ramassage des végétaux, transports scolaire (privé & public), la résidence est surveillée par des gardiens 7/7 24/24. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine ainsi qu'à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min. Le Domaine de Port d'Alon est un endroit unique sur la mer, situé dans le Var non loin de Bandol, de part et d'autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux. N'hésitez pas à me contacter, j'aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfr Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 Honoraires réduits 'spécial voisin'! Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpimmobilier/144/BJks1/bareme_honoraires_immoforfait_010422_76_3_.pdf. Ref#VM312-TPIMMOBILIER