VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED - 177 m² (dont le patio) - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - SANS VIS À VIS - TERRAIN 500 m² - DPE A GES A

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE A COURNONSEC EN CO-EXCLUSIVITÉ. UNE VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED - 177 m² (dont le patio) - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - SANS VIS A VIS - TERRAIN 500 m² . Dès que vous franchirez l'entrée de cette splendide villa, vous serez séduit par l'espace de vie et sa hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Cette pièce centrale vous offre une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot, parfaitement intégrée à un salon spacieux, pour une superficie totale d'environ 50 m². Une immense baie vitrée illumine l'espace et s'ouvre sur un patio de plus de 24 m², aménagé avec soin, créant une ambiance cocooning. A l'arrière de la cuisine, un cellier ainsi qu'un espace buanderie de plus de 15 m² agrémenteront votre quotidien. Des rangements astucieux, dont un vaste placard encastré, se fondent harmonieusement dans le décor. La partie nuit se compose d'une suite parentale épurée avec sa salle d'eau avec WC et son dressing, pour une surface d'environ 22 m². Deux grandes chambres d'environ 19m2 chacune avec placards intégrés, donnant sur le jardin. Une seconde salle d'eau complète cet espace. Enfin, une troisième chambre d'environ 17 m² actuellement aménagée en bureau, il intègre aussi un WC avec lave-mains. A l'extérieur, un jardin verdoyant entoure une terrasse en bois exotique d'environ 23 m², avec une astucieuse section coulissante qui révèle une piscine de 5x3m, parfaite pour se rafraîchir en saison. Le sous-sol aménagé offre un vaste espace de stockage d'environ 78 m². L'élégance se manifeste également dans les détails, avec des menuiseries intérieures élégantes et des hauts plafonds qui ajoutent une touche de modernité. Enfin, le sol en béton ciré, chauffant et rafraîchissant apporte un confort en toute saison. Cette villa offre des prestations exceptionnelles, tant au niveau de sa construction que des matériaux utilisés, pour un cadre de vie confortable. LES PLUS: - Construction 2012 - Bâtiment Basse consommation (DPE A - GES A) - Située dans une impasse - Menuiseries ALU à double-vitrage - Matériaux de qualité - Pompe à chaleur air/eau (Chauffage/Climatisation) - Belle hauteur sous-plafond - Patio très agréable - Piscine - Adoucisseur d'eau - Sous-sol aménagé de 78 m² - Sans vis à vis - Accès à la fibre * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *