VILLA PLAIN-PIED

Sous offre d'achat. Dans une rue calme, proche de l’école des Mines, villa à l’architecture originale d’environ 101m2 habitables en plain-pied. Belle pièce à vivre et cuisine indépendante ouvertes sur terrasses couvertes Sud. Coin nuit composé de 3 chambres (avec placard) et d’une salle d’eau. Grand garage communicant (carrelé et isolé) avec coin buanderie. Terrain clos sans vis-à-vis avec remise indépendante. Boulangerie à 350m et tous commerces à 800m. Très bonne présentation de l’ensemble et beaucoup d'atouts pour cette maison fonctionnelle, venez visiter ! Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND - Tél. 0685545651 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778 BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr. Ref#VM2147-BATIMMO