Villa plain pied 4ch au Calme

Située à St Drézéry dans un secteur très calme et peu passant, village dynamique avec nombreux commerces, écoles, 10 mn des grands centres commerciaux. Villa de plain-pied de 192 m² sur une parcelle de 1100 m² arborée et gazonnée avec arrosage intégré, espace piscine La rénovation de l'intérieur est récente faite avec des matériaux haut de gamme . Elle comprend une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin et terrasse avec pergola bio climatique, cuisine équipée neuve, cellier arrière cuisine, 3 chambres de 12 m² salle de bain. Une très grande suite parentale de 52m² ouverte sur le jardin avec un dressing équipé, et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo de 15m². On profitera d'une mezzanine de 25 m² pour un bureau une salle de loisir, de sport ou home cinéma Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immosuddefrance/161/0Ux2c/bareme_honoraires_immobilier_sud_de_france.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM315-IMMOSUDDEFRANCE