Villa ossature bois à vendre

En exclusivité, à Fillière (Saint-Martin-Bellevue), une villa indépendante édifiée en 2014 en ossature bois d'une surface de 124,98 M2 habitable avec sous sol complet, exposée sud est, en bon état intérieur, avec terrain de 1000 M2 environ, clos, arboré et plat, accessible par un escalier intérieur et extérieur, elle se compose : - au rez-de-chaussée (63,05 m2) : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour (46,53 m2) équipé d'un poêle bois donnant sur la terrasse (home staging en photo avec bois au sol) et jardin, un bureau / chambre (9,28 m2), un WC indépendant, - à l'étage (61,87 m2) : un dégagement, 3 chambres (12,58 m2 et 11,78 m2) avec placards dressing dont une parentale avec douche et lavabo (20,09 m2), un grand dégagement espace jeu ou télétravail (13,29 m2), une salle de bains avec baignoire (5,85 m2), un WC indépendant, - au sous-sol (64,71 m2) : un grand garage (54 m2) et une buanderie (12 m2). Pompe à chaleur air/air réversible produisant la climatisation et le chauffage dans toutes les pièces de vie et chauffage au sol électrique au rez de chaussée et convecteurs à l'étage, poêle bois dans le salon et eau chaude sanitaire électrique (cumulus). Taxe foncière : 910 euros. Réseau d'assainissement individuel (en cours de vérification). Fibre optique. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-06-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/maison-individuelle-annecy-vente-fr_VM429.htm. Ref#VM429-AGENCEDUPARC