Villa Luxueuse et Lumineuse avec Piscine et Terrain Paysager dans un Cadre Naturel Privilégié

Magnifique villa d'une surface d'environ 270 m2, idéalement située à proximité immédiate de la nature, offrant de nombreuses activités telles que balades, tennis et étang, tout en bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes. Cette maison récente de très bon standing est un véritable bijou qui met en avant le cachet de son séjour cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour et une terrasse, d'un salon, d'une mezzanine, de 5 chambres, de 3 salles de bains, de 2 toilettes, d'une buanderie, d'un garage et de places de stationnement. Le terrain paysager** qui entoure la villa offre un cadre enchanteur, agrémenté d'une piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, en annexes, vous trouverez une salle de sport sur un terrain non constructible ainsi qu'un abri de jardin. Cette propriété saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu d'exception, alliant les avantages des coteaux, sa situation privilégiée et ses activités de plein air, avec le confort et le charme de cette maison unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf. Ref#230623JF-HERBETH