Villa La Crau 5 pièce(s) 90 m2 VENTE EN VIAGER OCCUPÉ

La Crau VENTE EN VIAGER OCCUPÉ : D'une villa de construction traditionnelle située dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, proche de toutes les commodités. Cette villa de 5 pièces est composée au rez de jardin, d'un salon séjour avec une cheminée donnant sur une agréable terrasse Sud-Est, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une belle cuisine . A l'étage : deux autres chambres, un cabinet de toilette et des rangements conséquents. Un grand garage d'environ 22 m² . L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 500m² planté d'essences méditerranéennes. Le bien est doté d'un forage avec l'équipement nécessaire à la potabilisation de l'eau, chauffage et eau chaude avec chaudière au gaz de ville. Valeur vénale du bien 400 000 euros valeur locative 1400 euros . Vente en viager occupé sur une tête femme de 70 ans conservant le droit d'usage et d'habitation. Bouquet 180 000 euros HAI et rente mensuelle 485 euros. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. La rente est indexée chaque année sur l'indice INSEE à la consommation.