villa individuelle avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes

Cette villa individuelle, nichée dans l'urbanisation de Platja d'Aro, Gérone, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Implantée au sein d'une urbanisation sécurisée avec des caméras de surveillance, elle repose dans un quartier incroyablement calme, à seulement 1 kilomètre du centre-ville, où tous les services et commerces sont accessibles. Cette magnifique résidence s'étend sur un généreux terrain de 1 000 m², dont 287 m² sont dédiés à une construction soigneusement conçue. La maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation optimale. En explorant ses différents niveaux, découvrez une organisation pensée pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un patio avant et à une porte de garage spacieuse capable d'accueillir jusqu'à 3 voitures. Cet étage offre également un espace polyvalent aménagé, idéal comme pièce supplémentaire ou zone de stockage. À l'étage supérieur, profitez d'un agencement complet pour un confort optimal. Un salon spacieux agrémenté d'une cheminée se connecte à une terrasse enveloppante qui offre une vue panoramique. Une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres bien éclairées et 2 salles de bains complètent cet étage. L'extérieur révèle une grande terrasse avec porche, coin barbecue et un accès direct à la piscine. Les équipements de la maison comprennent des armoires encastrées, des fermetures en aluminium assurant une isolation de qualité, ainsi qu'un système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal. En explorant les espaces extérieurs, découvrez un niveau au-dessus de la piscine, offrant un espace cimenté de 450 m². Cette zone représente une opportunité d'aménagement pour une seconde piscine ou un coin détente, accentuant le caractère exclusif de cette propriété. LOCALISATION Platja d'Aro, perle de la Costa Brava, est une commune au sein de la province de Gérone. Renommée pour abriter certaines des plus belles plages de la Costa Brava, cette destination balnéaire offre un cadre idyllique entre mer et montagnes. À seulement 30 km de la ville de Gérone, avec son riche patrimoine historique, et à 80 km de l'effervescence cosmopolite de Barcelone, Platja d'Aro offre un équilibre parfait entre tranquillité méditerranéenne et accès facile aux pôles culturels majeurs de la Catalogne. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oneway/177/OoQRt/bareme_honoraires_2023_oneway_sept_2021_copie1.pdf. Ref#VM2009-ONEWAY