Villa Individuelle 6 pièces 155 m² habitables

INFINIT'IMMO vous propose sur la commune très prisée de Janneyrias, une belle villa avec un fort potentiel à étage de 155 m² habitables ! Laissez-vous séduire par cette maison avec une large vue dégagée. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, un lumineux salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une grande suite parentale de 17 m² avec une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres de 19 m² toutes équipées d'un placard et d'une mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement permettant d'optimiser un espace bibliothèque. Passons maintenant à l'extérieur ! Vous disposerez d'une agréable parcelle de 1 290 m² agrémenté d'une piscine, deux terrasses communicantes et d'un grand garage de 41 m². Le tout avec une vue dégagée ! Les avantages de ce bien : -Luminosité -Fenêtres PVC -Volets roulants électriques sur tout l'étage -Secteur Calme -Chauffage Gaz de ville -Portail automatique -Panneau Solaire Le bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, proche de tout commodités tels que les écoles, l'aéroport Saint Exupéry ou encore les voies rapides ! Réf : 307/IN Prix : 399 000 euros Honoraires Charges Acquéreur Prix Hors honoraires : 383 000 euros (soit 4.2% TTC) DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation des diagnostics : 24/06/2022 Pour plus de renseignements, contactez l'Agence INFINIT'IMMO. Un projet immobilier ? Contactez l'agence INFINIT'IMMO située au 123 Avenue des Cèdres 38280 Villette d'Anthon !