Villa 4 Faces plain pied avec double garage

Venez découvrir, sur la commune de Caudies-de-Fenouilledes, cette villa édifiée en 2009, 4 faces de plain pied avec 140 m² habitables sur un terrain de 1650 m² . L'entrée se fait par un hall ouvrant sur une très belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine / équipée accédant sur une jolie terrasse avec une vue à couper le souffle, sans vis à vis et dans une impasse très calme. Un couloir dessert 4 chambres avec placard encastré de 10,50 m², 11,8 m² , 12 m² et 14 m². Ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dressing et une buanderie de 9 m². Coté stationnement un double garage de 48 m² ainsi que des places de parking à l’extérieur. Double vitrage PVC, climatisation réversible, volets roulant électriques, terrain piscinable et arboré . Toiture en parfaite état, aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/80/A7kpv/bareme_commission_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Document non contractuel. Ref#VM1282-IMMO66